Gezellenstraat 9
Keent, Weert
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Keent
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Gezellenstraat in Weert ademt de sfeer van een jaren-70-wijk met royale opzet. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €699.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het zuinige label. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Weert.
Keent: een groene, rustige buurt
Keent is een wijk in Weert met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt", al merkt hij op dat er "weinig ondernomen" wordt. De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt vind je op de pagina over Keent.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Brede school Markeent of Basisschool de Kameleon, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd met Het College Weert, dat twee straten verder ligt. De omgeving biedt ook een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Weert zorgt voor een goed onderhouden openbare ruimte.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dwars Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gezellenstraat 9, Weert
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €392.024. Dat komt doordat deze woning met 216 m² veel groter is dan gemiddeld in Keent (122 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.236 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.326. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A.
Hoe is de buurt Keent om in te wonen?
Keent is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De enige review noemt het een 'fijne buurt', maar geeft aan dat er weinig georganiseerd wordt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Weert is op 900 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 39% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een gunstig label.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 440 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1972 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Brede school Markeent (561 m) en Basisschool de Kameleon (802 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is er met Het College Weert op 224 meter.
Hoe ver is het naar het centrum van Weert?
Het centrum van Weert ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Je kunt er in 15-20 minuten naartoe lopen of fietsen. Het treinstation is op 900 meter, vanwaar je naar Eindhoven en Roermond kunt reizen.
