Gezinastraat 11

De vraagprijs van €319.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.077). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (80 m² versus 130 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.988 iets boven het buurtgemiddelde van €3.600. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel F en bouwjaar 1957.

Deze woning heeft energielabel F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,32. Ze noemen het een gezellige buurt met leuke mensen en goede contacten. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

In de buurt Nijverheid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Erve Hooyerinck op ongeveer 3,5 km afstand. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Het Twickel College, op ongeveer 3,9 km. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand.

De buurt Nijverheid wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-cijfers over het aantal misdrijven (125) is geen specifiek oordeel over veiligheid opgenomen, maar uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich er nooit onveilig hebben gevoeld. Het is een rustige woonwijk.