Gording 95
Eikenheuvel, Maashorst
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Eikenheuvel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Gording 95 in Uden is een flinke eengezinswoning met een woonoppervlakte van 201 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, in de buurt Eikenheuvel. Met een vraagprijs van 885.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Maashorst.
De woning zelf
De woning uit 2009 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 822 kubieke meter en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 235 vierkante meter, terwijl de makelaar 201 vierkante meter opgeeft.
Eikenheuvel, een rustige buurt
Met 695 inwoners en relatief veel gezinnen is Eikenheuvel een rustige buurt. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt Eikenheuvel heeft veel groen en parkeergelegenheid, volgens een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 784 meter en Albert Heijn op 1009 meter. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 405 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 1,8 kilometer en apotheek Uden-Zuid op 824 meter. Buslijn 305, 306 en 605 stoppen bij halte Uden, Velmolenweg op 753 meter. Het treinstation Oss ligt op 14,3 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gording 95, Uden
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 822 kubieke meter. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een warmte terugwininstallatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (44 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder PLUS op 784 meter en Albert Heijn op 1009 meter. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel liggen beide op 405 meter. De huisartsenpraktijk Medipark zit op 1,8 kilometer en apotheek Uden-Zuid op 824 meter. Buslijn 305, 306 en 605 stoppen bij halte Uden, Velmolenweg op 753 meter.
Hoe is de buurt Eikenheuvel om in te wonen?
Eikenheuvel is een rustige buurt met 695 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "gemoedelijk". Er is veel groen en parkeergelegenheid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Velmolenweg op 753 meter, met buslijnen 305, 306 en 605. Het treinstation Oss ligt op 14,3 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Uden, Burenstraat op 837 meter met lijn 157.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar een warmtepomp, vloerverwarming en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
Statistieken van Eikenheuvel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Uden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Uden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Maashorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Statistieken van Maashorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gording 95, Uden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
