Groeskuilenstraat 40
Gemert-Oost, Gemert-Bakel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Gemert-Oost
Deze woning aan de Groeskuilenstraat is een klassieke twee-onder-één-kapwoning uit 1958, met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 286 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €485.000 zit de woning iets onder het gemiddelde van vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Gemert-Bakel, wat het een marktconform aanbod maakt.
Gemert-Oost: een rustige, groene buurt
Gemert-Oost is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en oudere bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed", kortom, een tevreden eerste indruk. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en een laag aantal eenpersoonshuishoudens, wat wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. Meer over de buurt lees je op de pagina over Gemert-Oost.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je SPAR voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand (twee straten verder) liggen Albert Heijn en Lidl. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Berglaren (naast de deur) en Kindcentrum Het Venster (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Commanderij College op tien minuten lopen. De gemeente Gemert-Bakel biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals parken en bossen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taxateurs aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om zelf te onderzoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeskuilenstraat 40, Gemert
Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.921) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€489.000). Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 286 m² is de prijs per m² ongeveer €3.440, wat marktconform is voor een twee-onder-één-kapwoning in Gemert-Oost.
Hoe is de buurt Gemert-Oost om in te wonen?
Gemert-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (114 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,38 en zegt: 'Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed'.
Wat is de staat van het energielabel?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Berglaren (naast de deur) en Kindcentrum Het Venster (5 minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Commanderij College op 750 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Gemert-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
