Diederikstraat 58
Gemert-Oost, Gemert-Bakel
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Gemert-Oost
Deze hoekwoning uit 1958 staat in Gemert-Oost, een buurt met ruim 6.000 inwoners. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Gemert-Bakel. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 549 m³.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De achtertuin is 69 m² groot en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 151 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Een buurt met voorzieningen binnen handbereik
Met ruim 6.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen". Een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel". Op basis van zes beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 284 meter, Albert Heijn op 711 meter en Lidl op 975 meter. Kindcentrum Berglaren is de dichtstbijzijnde basisschool op 256 meter. Huisartsenpraktijk Palissade zit op 695 meter en BENU Apotheek Palissade op 711 meter. Buslijn 321 stopt op 229 meter bij halte Gemert, Heijtsveld. Het treinstation Helmond ligt op 8,6 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geerts Van Oijen Makelaars - Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diederikstraat 58, Gemert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro. In de buurt Gemert-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 517.821 euro en de mediaan op 487.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.420 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 143 m². De woning is daarmee iets duurder dan de mediaan, maar onder het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen. Het heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 549 m³. De achtertuin is 69 m² en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 284 meter, Albert Heijn op 711 meter en Lidl op 975 meter. Kindcentrum Berglaren is de dichtstbijzijnde basisschool op 256 meter. Huisartsenpraktijk Palissade zit op 695 meter en BENU Apotheek Palissade op 711 meter. Buslijn 321 stopt op 229 meter bij halte Gemert, Heijtsveld.
Hoe is de buurt Gemert-Oost?
Gemert-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is 0-15 jaar, 25% is 25-45 jaar en 16% is 65+. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen", terwijl een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 69 m². De tuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat hij vooral in de ochtend en vroege middag zon krijgt. De ligging van de tuin is volgens de makelaar noordoost.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gemert, Heijtsveld op 229 meter, waar buslijn 321 stopt. Op 414 meter ligt halte Gemert, Sint Gerardusplein met lijnen 25 en 268. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 8,6 km afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Gemert-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Statistieken van Gemert-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.821 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
Ervaringen van Gemert-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Statistieken van Gemert-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.821 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.421 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Gemert-Bakel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.714 | €484.551 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €2.633 p/m | €2.633 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diederikstraat 58, Gemert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
