Grosthuizen, Koggenland
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Grosthuizen 80 in Avenhorn ademt rust en ruimte. Met 436 m² woonoppervlak en een perceel van 615 m² is dit een woning waar je letterlijk kunt ademen. Het energielabel A betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van de stookkosten. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Koggenland?
De buurt Grosthuizen is een kleine, landelijke enclave met 410 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 93% is koop. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen: 55 huishoudens hebben kinderen, 60 zijn zonder kinderen. De sfeer is er rustig en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (13 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 113, dat is niet stedelijk.
De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand: Albert Heijn ligt op 1,8 km en Lidl op 2 km. Voor de kinderen is De Grosthuizer Basisschool letterlijk naast de deur (99 meter), en ook De Sprankeling (1,4 km) en Basisschool de Ieveling (1,5 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,9 km, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Koggenland biedt een mooie mix van platteland en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grosthuizen 80, Avenhorn
De vraagprijs van €925.000 past bij een woning van 436 m² met energielabel A en een perceel van 615 m² in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.
Avenhorn ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Op 99 meter loopafstand zit De Grosthuizer Basisschool, een kleine basisschool met 57 leerlingen. Ook De Sprankeling (1,4 km) en Basisschool de Ieveling (1,5 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard of Hoorn (6,5 km).
Grosthuizen is een zeer rustige buurt. In de CBS-data staan 13 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een dorpse omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor je maandlasten.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,8 km en Lidl op 2 km. Ook zijn er AH to go (4 km), Aldi (4,8 km) en Dekamarkt (4,9 km) in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in Avenhorn of Obdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.086 | – |
| Huurprijs | €1.745 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.188 | €759.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Grosthuizen 80, Avenhorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
