Vrijstaande woning te koop: Middenweg 22, Noordbeemster

Middenweg 22

Noordbeemster, Purmerend

€ 1.095.000
Buurt Noordbeemster, NoordbeemsterBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 201m²
201m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Noordbeemster

Deze vrijstaande woning aan de Middenweg in Noordbeemster ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 201 m² en een perceel van maar liefst 1618 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.095.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Purmerend.

Noordbeemster: landelijk wonen

Noordbeemster is een rustige buurt in de gemeente Purmerend, midden in het polderlandschap. De buurt telt zo'n 625 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 92% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Noordbeemster.

Dagelijks leven in de Beemster

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een AH to go, vind je op zo'n 2,9 km afstand. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op ongeveer 3,6 km te vinden. Voor basisscholen kun je terecht bij Openbare Basisschool Meester Haye (2,7 km) of Lourdesschool (3,2 km). Het is een omgeving waar je echt de auto nodig hebt voor voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Purmerend.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 5.448

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte187 m²
ObjectoppervlakteKadaster201 m²
Perceeloppervlakte1.618 m²
Inhoud706 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2006

Ligging

GemeentePurmerend

Veelgestelde vragen

Over Middenweg 22, Noordbeemster

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 201 m² met een groot perceel in Noordbeemster. De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 2006, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning in deze landelijke omgeving.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 1618 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een vrijstaande woning. Je hebt dus veel tuin en buitenruimte tot je beschikking.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A. Dat is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Meester Haye op 2,7 km, gevolgd door Lourdesschool op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 10 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 11,1 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. De woning is dus niet direct op het openbaar vervoer aangewezen; een auto is hier eigenlijk onmisbaar.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2006. Met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 1618 m² biedt het veel ruimte. Het energielabel A maakt het een zuinige woning.

7.8
Bewoners geven Purmerend een goede beoordeling
Deze score komt uit 21 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Purmerend

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Yessi
Gezin · Tussenwoning
Gors-Noord26-07-2026
Geweldige plek om te wonen, heel veel plezier en geluk!

Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!

8.1
danny swaanenburg
Alleenwonend · Overig
Overwhere-Noord22-02-2026
Groen en veilig

Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt

6.7
Cornelia
Samenwonend · Tussenwoning
klein Marokko/Turkije

Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.

9.4
Olivia koppenol
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord04-09-2025
In n 55 plus flat met n honk voor samenkomst mooi groen om de flat we maken er gewoon n fijne buurt van

Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier

8.9
Olivia
Samenwonend · Appartement
Overwhere-Noord15-07-2025
Ouderen woning 55 plus

Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok

7.3
Katinka de Boer
Alleenwonend · Appartement
Overwhere-Noord02-07-2025
Hele leuke buren in de flat

Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.

9.8
Mees
Gezin · Tussenwoning
Overwhere-Zuid20-05-2025
En goede ervaringen

Rustige buurt met aardige mensen

9.3
Finn
Gezin · 2-onder-1-kap
Gors-Zuid14-05-2025
Veel natuur

In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.

Statistieken van Purmerend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
24k25-45
27k45-65
20k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen28%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €519.609€477.800
Koop per m² €4.683
Huurprijs €1.831 p/m€1.858 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²20%
90-119 m²29%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-19709%
1970-199047%
1990-201015%
Na 201023%
Energielabels
A+15%
A34%
B15%
C21%
D6%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Middenweg 22, Noordbeemster

AH to go
Rijksweg A7 1
2905m
Lidl
Vijverhof 42
3646m
Albert Heijn
Vijverhof 9
3683m
PLUS
Raadhuisstraat 41
4384m
Albert Heijn
Rijperweg 50
5119m
SPAR
Ammerdorfferstraat 3
5131m
Lidl
Leeuwerikplein 27
8007m
PLUS
Leeuwerikplein 29
8007m
Dekamarkt
Schermerplein 15
8297m
Aldi
Grote Beer 5M
8440m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202270 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied39,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving58 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming1 cm
Waterdiepte worst-case1 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddenweg 22, Noordbeemster
Bekijk