Handelsterrein 30
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-een-kap in Oude-Tonge
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2004 staat in een rustige buurt van Oude-Tonge, op een ruim perceel van 303 m². Met een woonoppervlak van 181 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van € 439.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. In de twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee zie je hoe deze prijs zich verhoudt tot andere aanbiedingen.
Indeling en energielabel
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar 2004 betekent dat de woning relatief modern is. De makelaar vermeldt geen specifieke indeling of kenmerken, maar met 181 m² woonoppervlak en 303 m² perceel is er voldoende ruimte. De woning is een twee-onder-een-kap, dus je hebt een directe buur.
De buurt: Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Deze buurt telt zo'n 1.680 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustig." Een ander noemt het "een gezellige veilige buurt" met aardige mensen. De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan het veilige gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Aldi liggen op loopafstand, beide op 392 meter. Basisscholen zoals de Nobelaer en Het Startblok zijn ook dichtbij. De huisarts zit om de hoek, op 427 meter. Het busstation Oude-Tonge (lijnen 102, 133, 436, N36) is op 1 km afstand. Het treinstation Bergen op Zoom is verder weg, op 22 km. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met kleibodem die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsterrein 30, Oude-Tonge
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 439.000. Met een woonoppervlak van 181 m² komt dat neer op € 2.425 per m². In de regio is dat een marktconforme prijs voor een twee-onder-een-kapwoning uit 2004 met energielabel A.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal slaapkamers in de advertentie. Het woonoppervlak van 181 m² biedt ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand (392 meter) vind je zowel Albert Heijn als Aldi. Verder zijn er SPAR op 4,6 km en Jumbo en Lidl op 7,8 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde busstation is Oude-Tonge, Busstation, op 1 km afstand. Daar stoppen lijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom is 22 km verderop.
Wat voor buurt is dit?
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91%). Ongeveer 72% van de woningen is koop. Het aantal misdrijven is laag (30 per jaar). Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,6.
Is er een tuin bij de woning?
De makelaar vermeldt geen tuin in de advertentie. Het perceel is 303 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het bouwjaar 2004 ondersteunt dit beeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 1 km vind je drie basisscholen: Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer (593 m), Basisschool Het Startblok (815 m) en Basisschool De Bron (838 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,5 km.
Statistieken van Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oude-Tonge
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben een supergezellig Buurt en iedereen kent elkaar. Ook Hebben we een gezellige voetbal en tennis club. Het nie winkeltjes zijn ook goed En. Voel me nooit onveilig als ik op straat loop
Bijna iedereen kent elkaar En kan met elkaar opschieten. Ik voel me nooit onveilig En we hebben een leuke voetbal club en goede winkels
Statistieken van Oude-Tonge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.000 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.269 | €397.248 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.662 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Handelsterrein 30, Oude-Tonge
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
