Tussenwoning te koop: Dabbestraat 100, Oude-Tonge

Dabbestraat 100

Oude-Tonge centrum, Goeree-Overflakkee

€ 450.000
Buurt Oude-Tonge centrum, Oude-TongeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 123m²
68% groter dan gemiddeld in de buurt

Deze tussenwoning aan Dabbestraat 100 in Oude-Tonge heeft een woonoppervlakte van 123m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Oude-Tonge centrum, Goeree-Overflakkee.

Gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel A++++. Het perceel is 136m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 450.000, wat neerkomt op € 3.659 per m². De woning wordt aangeboden via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.659
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 474.000

Energie

EnergielabelA++++
IsolatieGeen isolatie
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Inhoud440 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2021
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin (53 m²)
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Dabbestraat 100, Oude-Tonge

Wat is de vraagprijs van Dabbestraat 100?

De vraagprijs van Dabbestraat 100 in Oude-Tonge bedraagt € 450.000. Dit komt neer op € 3.659 per m².

Hoe groot is Dabbestraat 100 in Oude-Tonge?

De tussenwoning aan Dabbestraat 100 heeft een woonoppervlakte van 123m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 136m².

In welk jaar is Dabbestraat 100 gebouwd?

De woning aan Dabbestraat 100 in Oude-Tonge is gebouwd in 2021. De woning beschikt over energielabel A++++.

In welke buurt ligt Dabbestraat 100?

Dabbestraat 100 ligt in de buurt Oude-Tonge centrum in Goeree-Overflakkee. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,4 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Dabbestraat 100 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.

7.6
Bewoners geven Goeree-Overflakkee een goede beoordeling
Deze score komt uit 30 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Goeree-Overflakkee

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
peter otte
Gezin · Tussenwoning
heel goed

heel goed

7.3
Lotte
Gezin · Tussenwoning
Gewoon prima

Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier

8.9
Sebastiaan
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellige veilige buurt

Aardige mensen waar je alles aan kan vragen

9.1
Ageeth
Samenwonend · Tussenwoning
Lekker rustig

Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.

8.5
Ageeth Witvliet
Samenwonend · Tussenwoning
Lekker rustig wonen

Heerlijke buurt,lekker rustig

8.4
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.

8.0
Jort
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Top

Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen

8.1
corneel
Samenwonend · Overig
gezellig

gezellige buurt

Statistieken van Goeree-Overflakkee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,0k0-15
5,7k15-25
12k25-45
15k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.269€397.248
Koop per m² €3.662
Huurprijs €2.067 p/m€2.067 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²23%
90-119 m²31%
120-159 m²18%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-19708%
1970-199019%
1990-201034%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A29%
B14%
C24%
D7%
E6%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Dabbestraat 100, Oude-Tonge

Albert Heijn
Dabbehof 34
516m
Aldi
Dabbehof 32
516m
SPAR
Westdijk 14
4880m
Lidl
De Hofjes 2
7799m
Jumbo
Korendreef 24
7851m
PLUS
Kerkepad 7
8669m
PLUS
Weespad 33
8765m
Albert Heijn
Dorpsweg 40
8824m
SPAR
Achterstraat 52-54
9074m
Albert Heijn
Gedempt Kanaal 99
9157m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied40,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDabbestraat 100, Oude-Tonge
Bekijk