Haskelant 14
Westerdel Noord, Dijk en Waard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Westerdel Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2019 staat in Westerdel Noord, een jonge buurt in Zuid-Scharwoude waar vrijwel alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 272 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 760.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde.
Een woning uit 2019 met energielabel A
De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat er precies aan buitenruimte of extra voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
Westerdel Noord: een jonge, rustige buurt
Met 905 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Zo'n 70 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1. Bewoners van de buurt Westerdel Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op 24 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Dekamarkt, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen vind je om de hoek: Openbare daltonschool De Phoenix en Rooms Katholieke Basisschool De Koolvlet liggen op 652 meter. De huisartspraktijk R.J. Sonnenberg zit op 762 meter en de apotheek op 925 meter. De bushalte Zuid-Scharwoude, Amelsgroet is op 123 meter met lijn 169 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haskelant 14, Zuid-Scharwoude
Hoe verhoudt de vraagprijs van 760.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 760.000 euro ligt boven het gemiddelde van 625.000 euro voor koopwoningen in Westerdel Noord. Die gemiddelde prijs is gebaseerd op één woning die momenteel te koop staat. De woning is met 161 vierkante meter woonoppervlak ook ruimer dan het gemiddelde van 137 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.720 euro, tegenover 4.562 euro gemiddeld in de buurt.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van 272 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden in de advertentie niet genoemd. Het bouwjaar is 2019, dus de woning is relatief nieuw, maar ook daaruit kun je geen conclusies trekken over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Haskelant 14?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Vomar en Dekamarkt voor je boodschappen. Basisscholen liggen op 652 meter: Openbare daltonschool De Phoenix en Rooms Katholieke Basisschool De Koolvlet. De huisartspraktijk R.J. Sonnenberg zit op 762 meter en de apotheek op 925 meter. De bushalte Zuid-Scharwoude, Amelsgroet is op 123 meter met lijn 169 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is de buurt Westerdel Noord om in te wonen?
Westerdel Noord is een jonge buurt met 905 inwoners, waarvan 70 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit bewonersreviews: een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De gemiddelde score van bewoners in de gemeente Dijk en Waard is een 7,8, gebaseerd op 24 beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van de Ridder Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. De woning wordt alleen via deze makelaar aangeboden. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
