Onder optie
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Heistraat ligt in een rustige, groene omgeving met uitzicht op weilanden en boerderijen. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 381 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1953 heeft energielabel C en is te koop voor €699.000. Ter vergelijking: in Waalwijk worden twee onder een kapwoningen in Waalwijk gemiddeld voor een lagere prijs aangeboden, maar deze woning is met zijn royale perceel en ligging aan de rand van het dorp marktconform geprijsd.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een landelijke woonwijk met veel eengezinswoningen (96%) en een hoog percentage koopwoningen (74%). Het is er opvallend rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 204 adressen per km², dat is zeer laag voor Nederland. Een bewoner zegt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De gemeenschap wordt omschreven als gezellig en schoon. Wel is er soms geluidsoverlast van landbouwvoertuigen en hardrijders op de Heistraat. De buurt telt zo'n 2.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
De Heistraat is een doorgaande weg die snel toegang geeft tot de N261 en de snelweg A59. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2 km afstand, of bij de Albert Heijn en Aldi op ongeveer 3 km. Basisschool De Bron ligt op 745 meter lopen, en ook Openbare basisschool De Krullevaar (1 km) en Christelijke Basisschool De Rank (1,6 km) zijn goed bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of Kaatsheuvel, op bijna 5 km afstand. Het treinstation ligt op 16 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Waalwijk biedt verder voorzieningen zoals winkels, horeca en een bibliotheek op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena, Vastgoed Nederland en Funda. De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€621.207), maar de woning heeft een ruim perceel en een gewilde ligging.
Details van deze woning
Heistraat 182, Sprang-Capelle
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Gegevens uit Capelle / Nieuwe Vaart
Gegevens uit Capelle / Nieuwe Vaart
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Heistraat 182, Sprang-Capelle
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€621.207) en ook boven de mediaan (€607.500). Wel is het perceel met 381 m² royaler dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 72 dagen, wat wijst op een normale markt.
De Heistraat ligt op ongeveer 1,5 km van de snelweg A59, waardoor je snel in Waalwijk of 's-Hertogenbosch bent. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1953 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 381 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet nieuwbouw. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de woning wordt via meerdere makelaars aangeboden, wat duidt op een serieuze verkoop.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Bron op 745 meter, Openbare basisschool De Krullevaar op 1 km en Christelijke Basisschool De Rank op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalwijk of Kaatsheuvel, op bijna 5 km afstand.
De buurt is rustig en schoon, met weinig criminaliteit (59 misdrijven in het gebied). Er is een PLUS-supermarkt op 2 km, en andere winkels zoals Albert Heijn en Aldi op 3 km. Een huisartsenpraktijk zit op 3,2 km. De dichtstbijzijnde parken en natuurgebieden zijn op 3,3 km.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.331. Voor deze woning van 153 m² komt dat neer op €4.568 per m², iets boven het gemiddelde. Dit kan worden verklaard door het ruime perceel en de landelijke ligging.
6 woningen in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
