Hondsberg, Den Bosch
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Heliusstraat in Rosmalen is een fijne plek om te wonen. Met 129 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 177 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een zeer zuinig energielabel A++. De huurprijs van 947 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1735 euro voor een huurwoning in de buurt. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch?
De woning ligt in de buurt Hondsberg, een buurt waar bewoners elkaar kennen en groeten. Een bewoner zegt: "Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw." Er is een vereniging die uitstapjes organiseert en burendag wordt gevierd. Ook is er een sportveld met vrije toegang en een watertappunt. De buurt telt 2485 inwoners, waarvan 34% huishoudens met kinderen zijn. Het is een rustige, sociale omgeving.
In de straat zelf is het goed toeven. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 457 meter, of de Lidl op 688 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 1303 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Terp op 339 meter, Kindcentrum De Ontluiking op 360 meter en Kindcentrum De Hobbit op 593 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Heliusstraat 4, Rosmalen
De huurprijs van 947 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1735 euro voor een huurwoning in de buurt Hondsberg. Ook de prijs per vierkante meter is met 7,34 euro per m2 lager dan het buurtgemiddelde van 13,24 euro per m2. Deze woning is daarmee scherp geprijsd.
Deze woning heeft energielabel A++. Dat is het meest zuinige label dat er is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, omdat het huis zeer goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt Hondsberg staat bekend als een sociale en betrokken gemeenschap. Bewoners groeten elkaar en helpen elkaar waar nodig. Er is een wijkgebouw waar je elke werkdag koffie of thee kunt drinken, en een vereniging organiseert uitstapjes en burendag. Ook is er een sportveld met vrije toegang en een watertappunt. De buurt is goed verlicht en heeft een treinstation op 800 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 457 meter, een tweede Jumbo en een Lidl op 688 meter, en een Albert Heijn op 1303 meter. Daarnaast zijn er in totaal 22 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Er zijn verschillende basisscholen dichtbij: Kindcentrum De Terp op 339 meter, Kindcentrum De Ontluiking op 360 meter en Kindcentrum De Hobbit op 593 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,5 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Met 129 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 177 vierkante meter en een rustige buurt met veel gezinnen, is deze twee-onder-één-kapwoning zeker geschikt voor een gezin. De woning heeft meerdere kamers, al is het exacte aantal niet vermeld in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.667 | €669.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.168 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.229 | €769.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.748 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.617 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.883 | €521.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.117 | – |
| Huurprijs | €1.888 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Heliusstraat 4, Rosmalen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
