Wijk in Den Bosch
Rosmalen-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.508 hectare, waarvan 1.497 hectare land en 11 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK079606. Het postcodegebied is 5236BW-5249RK.
Rosmalen-Noord telt 12.885 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,3%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '65 jaar of ouder', 22,0% voor '25 tot 45 jaar', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,8% is ongehuwd, 43,5% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 11.180 inwoners komen uit Nederland, 650 komen uit Europa en 1.055 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.620 huishoudens in Rosmalen-Noord. 28,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,1% huishoudens zonder kinderen en 36,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rosmalen-Noord zijn er 10.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.900, wat €2.500 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €2.400 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rosmalen-Noord zijn middelbaar opgeleid. 39,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,8% heeft HBO of WO en 25,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 12.885 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 8.762 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Rosmalen-Noord ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.530 personen ontvangen deze uitkering.
In Rosmalen-Noord zijn er 5.510 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rosmalen-Noord zijn 1980-1990 (34%) en 1990-2000 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Rosmalen-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Robijnborch 7 door Het Waare Huis makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Rosmalen-Noord.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Rosmalen-Noord. De meest recentelijke woning is Hoff van Hollantlaan 6A11 aangeboden door Viermakelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Rosmalen-Noord.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Rosmalen-Noord.
In Rosmalen-Noord zijn er 5.866 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), B (24%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rosmalen-Noord 3.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 17% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.130 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Its a very safe neighborhood close to Rosmalen station. The area has greenery, farms, parks and all convenience stores, restaurants and shops nearby. The area is safe and social cohesion is good. There is always activities happening in Rosmalen centrum which is fun to be part of.
- Lots of nature - Neighbors are friendly - Lively Centrum - So many parks and farms nearby - Well connected - All supermarkets nearby
Men heeft aandacht voor elkaar. Is veilige buurt. Met horeca en winkelgebied, station in de buurt, busverbindingen zijn goed. Men kan terecht bij de wijkraad, indien nodig. Vrijwilligers houden diverse ontmoetingsplekken open. Wijkmanager is goed bereikbaar.
Mensen groeten elkaar en letten een beetje op elkaar, indien nodig. Willen helpen en kunnen elke werkdag een kopje koffie/thee drinken in een wijkgebouw. Er is een vereniging die uitstapjes en dergelijke organiseert. Ook burendag wordt gevierd met elkaar. Er is een sportveld met mogelijkheden voor jong en oud. Met vrije toegang en watertappunt. Dichtbij station en busverbindingen. Goed verlicht.
Ik woon nog niet zo lang in Rosmalen, dus over de gemeenschap kan ik denk ik niet een heel goed beeld schetsen. Wel is er met regelmaat iets te doen in het centrum, en over het algemeen groet iedereen elkaar vriendelijk op straat. Er ligt wel veel zwerfafval, dat vind ik zonde (naar mijn idee staan er op sommige plekken ook wel erg weinig afvalbakken, dus dat zou misschien deels een oplossing kunnen zijn). Er is er best wat groen in de buurt wat fijn is als je wil wandelen oid. Het station en centrum dichtbij vind ik een enorm voordeel, omdat je eigenlijk alles bijdehand hebt wat je nodig hebt. Zo sta je bijvoorbeeld met de trein binnen 10 minuten in Den Bosch. Huisvesting is denk ik best oke hier, mits je de mogelijkheid hebt een huis te kopen. De afgelopen tijd is (en wordt) er veel gebouwd, met name appartementencomplexen geloof ik. Kleine side note hierbij is wel dat dit met name gericht is (voor zover ik weet) op ouderen/ volwassenen die dit dus kunnen betalen. Ik denk dat je als jongere niet zo gemakkelijk aan huisvesting komt in Rosmalen. Over het onderwijs kan ik echt niks zeggen, want daar heb ik hier nog nooit mee te maken gehad. Qua veiligheid wisselt het heel erg, met name savonds voel ik me persoonlijk niet altijd veilig op straat, maar dat ligt misschien meer bij mij dan daadwerkelijk bij de woonomgeving.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Rosmalen-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €633.880 (€4.877 per m²). Daarmee ligt het 22% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Bewoners geven Rosmalen-Noord een 8,8 uit 10 op basis van 6 reviews. Voorzieningen springt eruit met een 9,4; onderwijs blijft achter met een 7,7.
Wijk Rosmalen-Noord telt 12.885 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Rosmalen-Noord is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Rosmalen-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Rosmalen-Noord 36 koopwoningen en 4 huurwoningen.
