Hoog Dalem, Gorinchem
Bekijk buurtDeze woning aan de Hinderdam in Gorinchem is een lichte, moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2016. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 303 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gorinchem.
Hoog Dalem is een relatief nieuwe wijk met veel jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een vriendelijke en veilige buurt. Er wonen veel jonge gezinnen, wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen." De wijk heeft een dorps karakter met veel groen en water. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (68%). De buurt is rustig en kindvriendelijk. Lees meer over de buurt Hoog Dalem.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Nettorama, beide op nog geen tien minuten lopen. Ook PLUS is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Merweplein (om de hoek) en BS Graaf Reinald (twee straten verder). Voor het voortgezet onderwijs is er Fortes Lyceum op ongeveer twintig minuten lopen. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, restaurant en park. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen van een stad. Bekijk ook de gemeente Gorinchem.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hinderdam 55, Gorinchem
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Gorinchem, maar het gaat om een ruime woning van 210 m² met een perceel van 303 m², bouwjaar 2016 en energielabel A. De prijs weerspiegelt de moderne staat en de gunstige ligging in de gewilde wijk Hoog Dalem.
Hoog Dalem is een jonge, groene wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, de speeltuinen en de rust. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, school en park. Het is een veilige en schone buurt, al is er weinig openbaar groen en kunnen de kronkelige straatjes verwarrend zijn voor nieuwkomers.
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Nettorama, basisscholen zoals IKC Merweplein, en een restaurant. Het dichtstbijzijnde park is op twee minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Fortes Lyceum, op ongeveer twintig minuten lopen. Het treinstation van Gorinchem ligt op 4,1 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het huis is goed geïsoleerd. Dit label draagt bij aan een lagere energierekening en een beter milieu.
Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en gaan nog jaren mee. Denk aan onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud, maar grote investeringen zijn op korte termijn niet nodig.
De woning heeft een perceel van 303 m², dus er is zeker een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2016 is een ruime achtertuin gebruikelijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hinderdam 55, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
