Hinderdam 55

De woning aan Hinderdam 55 in Gorinchem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Gorinchem, maar het gaat om een ruime woning van 210 m² met een perceel van 303 m², bouwjaar 2016 en energielabel A. De prijs weerspiegelt de moderne staat en de gunstige ligging in de gewilde wijk Hoog Dalem.

Hoog Dalem is een jonge, groene wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, de speeltuinen en de rust. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, school en park. Het is een veilige en schone buurt, al is er weinig openbaar groen en kunnen de kronkelige straatjes verwarrend zijn voor nieuwkomers.

Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Nettorama, basisscholen zoals IKC Merweplein, en een restaurant. Het dichtstbijzijnde park is op twee minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Fortes Lyceum, op ongeveer twintig minuten lopen. Het treinstation van Gorinchem ligt op 4,1 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het huis is goed geïsoleerd. Dit label draagt bij aan een lagere energierekening en een beter milieu.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en gaan nog jaren mee. Denk aan onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud, maar grote investeringen zijn op korte termijn niet nodig.

De woning heeft een perceel van 303 m², dus er is zeker een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2016 is een ruime achtertuin gebruikelijk.