Zuidwest Alphen, Alphen-Chaam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan Hofstade 11 staat in een rustige buurt in Alphen (Nb). Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel C. De vraagprijs van €425.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Alphen-Chaam.
De woning ligt in de buurt Zuidwest Alphen, een wijk met 810 inwoners. Het is een rustige en sociale buurt, zoals een bewoner zegt: "Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en opgeruimd." Een andere bewoner noemt het "Saai" en vindt dat er "veel te weinig te doen" is. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (65%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek. Basisschool De Uilenpoort is tien minuten lopen. De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars- en Adviesburo Broeders op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstade 11, Alphen (Nb)
De vraagprijs van €425.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€668.913). De mediaanprijs in Zuidwest Alphen is €785.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €454.652 weg. Gezien de oppervlakte van 139 m² en het energielabel C is de prijs marktconform.
De buurt heeft 810 inwoners en is rustig, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,81. Een bewoner noemt het "rustig en betrouwbaar", een ander vindt het "saai" met weinig te doen. Het is een sociale wijk.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf. Basisschool De Uilenpoort is op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Alphen (5,4 km). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,6 km.
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 52,9% van de woningen label A+ en 23,5% label C.
De woning heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 259 m². Dat is een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 158 m².
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 12 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners ervaren de buurt als rustig en netjes.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €668.913 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.514 | €857.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.065 | €653.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hofstade 11, Alphen (Nb)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-82e2678c.webp)
