Niet meer online
Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Holtdoef in Roden West valt op door het enorme perceel van maar liefst 1896 m². Met 107 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2011 is het een moderne woning met veel buitenruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te voorspellen zijn. De huurprijs van €936 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Roden West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 7000 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook senioren. Een bewoner zegt: "Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen." Een andere bewoner is kritischer: "asoo buurt, veel drugs en alcohol." De meningen lopen dus uiteen. De meeste woningen zijn koop, maar er is ook een klein aanbod huur via de corporatie. De buurt Roden West is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1079.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen 10 minuten lopen. Ook Lidl, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals cbs De Hoeksteen en OBS De Poolster, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Ronerborg in de buurt. Het dorp Roden heeft alle voorzieningen die je van een groot dorp mag verwachten. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Noordenveld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuiskompas aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Holtdoef 15, Roden
De huurprijs van €936 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 107 m² met een groot perceel in Roden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd. Het is een corporatiewoning, dus de prijs is gereguleerd.
Het perceel van 1896 m² is uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel tuin en buitenruimte. De woning is relatief nieuw (2011) en heeft een moderne indeling.
Roden West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de voorzieningen, maar er zijn ook meldingen van overlast. De buurt heeft een gemengde bevolking en is matig stedelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (1 km) en OBS De Poolster (1,2 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 868 meter. Ook andere winkels en horeca zijn binnen fietsafstand.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij Thuiskompas.
Het treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Er rijden bussen in de omgeving, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.389 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.250 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Holtdoef 15, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
