Kern Heythuysen, Leudal
Bekijk buurtDeze woning aan de Horionstraat ademt de rust van een dorpse buurt. Met 131 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 303 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1964 heeft een traditionele indeling en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Leudal van dit formaat.
De buurt Kern Heythuysen is een dorpse wijk met een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een rustige buurt. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, Jumbo of Lidl, allemaal om de hoek. Basisschool De Neerakker is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs is Sint Ursula Heythuysen op loopafstand. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WILONGO Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Horionstraat 4, Heythuysen
Gegevens uit Kern Heythuysen
7 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Horionstraat 4, Heythuysen
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² in Heythuysen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.672, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het perceel van 303 m² biedt extra waarde.
Kern Heythuysen is een rustige, dorpse buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 741, wat duidt op een ruime opzet.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi, Jumbo en Lidl. Basisschool De Neerakker en voortgezet onderwijs Sint Ursula Heythuysen zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 11,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De woning is gebouwd in 1964, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar een woning uit die tijd heeft vaak geen spouwmuurisolatie of dubbel glas.
Het perceel is 303 m², dus er is zeker buitenruimte. Je kunt ervan uitgaan dat er een tuin aanwezig is, maar de exacte indeling moet je zelf bekijken.
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dorpse omgeving, dus de kans op overlast is over het algemeen klein. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een gedetailleerder beeld.
6 woningen in de buurt Kern Heythuysen
