Dorpstraat 96D
Kern Heythuysen, Leudal
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Heythuysen
Dit appartement aan de Dorpstraat ligt midden in de kern van Heythuysen, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €237.500 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Leudal, wat het een interessante optie maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1996 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Kern Heythuysen
Met ruim 5.700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het juist "de achterbuurt" noemt. Het aantal misdrijven ligt op 153 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi ligt op 47 meter, Jumbo op 100 meter en Lidl op 143 meter. Basisschool De Neerakker is op 559 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijn 796 stopt op 218 meter, en het treinstation van Roermond is op 9,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, maar spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reuvers Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat 96D, Heythuysen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €237.500 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €491.167 in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.711 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.913, wat logisch is gezien de kleinere oppervlakte. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is met 25 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Aldi ligt op 47 meter, Jumbo op 100 meter en Lidl op 143 meter. Ook een huisarts en apotheek zitten dichtbij, op respectievelijk 176 en 229 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 218 meter vind je bushalte Heythuysen, Centrum met lijn 796. Op 250 meter ligt halte Oude Trambaan met lijnen 71, 72, 672 en 790. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roermond, op 9,3 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "chaotisch maar gezellig", een ander spreekt over "de achterbuurt". Het aantal misdrijven is 153 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Kern Heythuysen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Heythuysen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat 96D, Heythuysen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
