Verkocht onder voorbehoud
Kern Heythuysen, Leudal
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsstraat combineert de charme van 1912 met een energielabel B. Met 262 m² woonoppervlak is het ruim, al is het bouwjaar wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €491.167, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leudal.
Kern Heythuysen is een dorpse wijk met veel koopwoningen (68%) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar er is ook een flink aandeel na 2010. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. Meer over de buurt Kern Heythuysen.
Voor dagelijkse boodschappen heb je Aldi en Lidl op een paar minuten lopen, en Jumbo iets verder. Basisschool De Neerakker is om de hoek, en voortgezet onderwijs Sint Ursula Heythuysen twee straten verder. Het station ligt op 11,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Leudal biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsstraat 1, Heythuysen
Ja, de prijs ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€491.167), maar het appartement is ook kleiner dan het buurtgemiddelde (262 m² vs 223 m² gemiddeld). Het bouwjaar 1912 kan extra onderhoud betekenen, al is het energielabel B gunstig. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past.
Kern Heythuysen is een rustige, dorpse wijk met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers (32%) en weinig kinderen (11%). De stedelijkheidsgraad is laag, dus voorzieningen zijn op loopafstand maar niet overdreven veel. Het is een veilige buurt met 153 misdrijven per jaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en 18,2% label B, dus dit is gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Neerakker (716 m) en voortgezet onderwijs Sint Ursula Heythuysen (495 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je hebt een auto of bus nodig voor het openbaar vervoer.
Een woning uit 1912 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, leidingen of isolatie. De exacte staat staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.167 | €411.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Stationsstraat 1, Heythuysen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
