Hotze Brouwerstrjitte 14
Haskerhorne, De Fryske Marren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Haskerhorne
Aan de Hotze Brouwerstrjitte 14 in Haskerhorne staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1991, met een woonoppervlakte van 110 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een voortuin en een achtertuin op het zuidwesten. Met een vraagprijs van € 350.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 425 m³. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 120 m², bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Het dorpse leven in Haskerhorne
Met zo'n 530 inwoners is Haskerhorne een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner vertelt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik.....als buurt staan we voor iedereen klaar." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt", met mooie natuur buiten, al zijn de wegen niet zo top.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer, of iets verder bij de Poiesz of Lidl. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf ligt op 0,8 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, OBS Trijegeaster Honk, op ongeveer 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Joure is op 2,8 kilometer afstand, en de apotheek net iets verder. De bushalte Haskerhorne, Haskerhorne ligt op 200 meter, met buslijnen 95, 8601 en 8602. Het treinstation van Heerenveen is op 5,9 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Henk Buma op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hotze Brouwerstrjitte 14, Haskerhorne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 350.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met 110 m² woonoppervlak. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt. Dat betekent dat de vraagprijs in lijn ligt met wat andere vergelijkbare woningen in Haskerhorne kosten. De prijs per vierkante meter is € 3.182, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. Met vijf slaapkamers is er ruimte voor een groot gezin of voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De indeling is volgens de makelaar als een eengezinswoning, twee-onder-één-kapwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 120 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er in de middag en avond veel zon kunt hebben. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer, gevolgd door Poiesz en Lidl op iets meer dan 2 kilometer. Het kinderdagverblijf ligt op 0,8 kilometer en de dichtstbijzijnde basisschool, OBS Trijegeaster Honk, op ongeveer 2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Joure, op ongeveer 2,8 kilometer. Het treinstation van Heerenveen is op 5,9 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Haskerhorne?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haskerhorne, Haskerhorne, op 200 meter van de woning. Daar stoppen buslijnen 95, 8601 en 8602. Verder is er een halte op 1,2 kilometer met lijn 95, en het busstation van Joure op 1,4 kilometer met veel meer lijnen. Het treinstation van Heerenveen ligt op 5,9 kilometer, maar er is geen directe treinverbinding vanuit de buurt.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner vertelt over gezellige buurtavonden en saamhorigheid: "als buurt staan we voor iedereen klaar." Een ander noemt het een "Redelijk stille buurt" met mooie natuur, maar merkt op dat de wegen niet zo top zijn. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Haskerhorne.
