Iekakkers 3
Diever, Westerveld
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Diever
Aan de Iekakkers 3 in Diever staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1990, met een energielabel A. Met een vraagprijs van €459.000 ligt de prijs 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €561.075 voor twee onder een kapwoningen in Westerveld. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien de ruime opzet.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 544 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 255 m² en volgens de makelaar 275 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een aangebouwde stenen garage. Het is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
Diever is een dorp met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, om de hoek dus. Basisschool De Singelier is twee straten verder, op 289 meter, en ook de middelbare school Stad & Esch Diever is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit op 330 meter. De bushalte Diever, Hoofdstraat is op 393 meter en wordt bediend door lijn 20 en 28. Het treinstation Beilen ligt op 14,2 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alderik Vos Makelaardij NVM | Buitenstate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Iekakkers 3, Diever
Hoe verhoudt de vraagprijs van €459.000 zich tot andere woningen in Diever?
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €561.075 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.474, terwijl deze woning op €3.890 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 118 m². De woning is daarmee aan de hoge kant qua prijs per vierkante meter, maar de totale vraagprijs is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 544 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Iekakkers 3?
De PLUS-supermarkt ligt op 781 meter, om de hoek dus. Basisschool De Singelier is op 289 meter en de middelbare school Stad & Esch Diever op 475 meter. De huisartsenpraktijk zit op 330 meter. De bushalte Diever, Hoofdstraat is op 393 meter en wordt bediend door lijn 20 en 28. Het treinstation Beilen ligt op 14,2 kilometer.
Hoe is de buurt Diever om in te wonen?
Diever heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
