Verkocht onder voorbehoud
Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1890 ademt historie. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een compacte woning met een flinke tuin. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €360.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Krimpen aan den IJssel in de buurt.
De buurt Kortland-Noord is een rustige wijk met een dorps karakter. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Erg gezellig, altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt." Een ander noemt het "veilig en rustig" en woont er al 20 jaar. In de buurt wonen veel ouderen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of PLUS. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn om de hoek. Het Comenius College Krimpen ligt op loopafstand. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
IJsseldijk 336, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
46 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over IJsseldijk 336, Krimpen Aan Den Ijssel
De woning aan IJsseldijk 336 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel E.
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€450.200) en ook onder de mediaan (€412.250). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (78 m² versus 113 m²). Het is een oudere woning met energielabel E, wat invloed heeft op de maandlasten. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en deze staat.
Kortland-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het gezellig, veilig en rustig. Het is een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je van buiten komt. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet heel zuinig. De woning is oud (1890) en zal waarschijnlijk minder goed geïsoleerd zijn dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Admiraal De Ruyterschool op 381 meter. Ook het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) ligt op 314 meter. Er zijn ook andere basisscholen zoals de Johannes Calvynschool en de Horizon.
De auto is waarschijnlijk de meest praktische optie.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 72 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt (10 stuks), wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
