2 uur geleden ontdekt
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer en karakter. Met 102 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 334 m² biedt het een fijne basis in een groene omgeving. De vraagprijs van €449.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €611.389, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,08. Enkele bewoners: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" en "Niet veel privacy." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en IKC Dorpsschool Rozendaal, beide op fietsafstand. Het station van Velp ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 23, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
36 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over IJsselstraat 23, Velp
De vraagprijs van €449.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €611.389 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 102 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in Velp.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt krijgt een 7,08 van bewoners. Ze waarderen de voorzieningen en de ligging, al wordt de privacy soms als minder ervaren. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 110 meter, Albert Heijn op 578 meter en Aldi op 624 meter. Ook PLUS en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation van Velp ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar is 1900, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
