Verkocht onder voorbehoud
Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1906 ademt sfeer en geschiedenis. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² biedt het een fijne basis in het hart van Winterswijk. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Winterswijk.
De buurt Centrale deel is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2031), wat zorgt voor een levendige omgeving.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, dat naast de deur ligt op 78 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek (242 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije Basisschool De Esch (twee straten verder) en School voor Speciaal Basisonderwijs De Korenburg (om de hoek). Het Gerrit Komrij College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Inslagstraat 9, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Inslagstraat 9, Winterswijk
De woning aan Inslagstraat 9 in Winterswijk heeft energielabel F.
De vraagprijs van €285.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€371.417). De mediaanprijs in Centrale deel is €397.000. De prijs per m² is met €3.098 lager dan het buurtgemiddelde van €3.646. Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel F en het bouwjaar 1906.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C of beter, dus deze woning springt er negatief uit.
Centrale deel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand (700 meter). Het is een levendige omgeving met een mix van woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is School voor Speciaal Basisonderwijs De Korenburg op 190 meter. Ook Vrije Basisschool De Esch (418 meter) en Basisschool St Jozef (674 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Gerrit Komrij College op 579 meter.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Centrale deel. De gemiddelde vraagprijs is €371.417 en de mediaan €397.000. De woningen zijn gemiddeld 101 m² groot. Er worden per jaar ongeveer 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €457.425.
Het treinstation van Winterswijk ligt op 700 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Zutphen reizen.
6 woningen in de buurt Centrale deel
