It Heech 9
Dronryp Midden, Waadhoeke
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Dronryp
Aan It Heech 9 in Dronryp staat een opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1921. Met een vraagprijs van 800.000 euro is dit een woning met veel karakter en ruimte, midden in de bebouwde kom. De woning heeft een energielabel B en is daarmee een zuinig label. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
Een huis met negen kamers en veel ruimte
De woning telt negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is maar liefst 2.994 kubieke meter, wat zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 592 vierkante meter, terwijl de makelaar 558 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1.015 vierkante meter groot.
Dronryp Midden: een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en voegt toe: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen." De buurt Dronryp Midden kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op twee straten verder. Basisschool IKC Sint Radbodus zit om de hoek, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is in Menaam, op bijna drie kilometer. Buslijn 97 en 197 stoppen op tien minuten lopen bij de halte Rotonde Dronryp. Het treinstation Dronryp ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1921 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over It Heech 9, Dronryp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 800.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Waadhoeke. De prijs per vierkante meter is 1.434 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 2.994 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 592 vierkante meter, terwijl de makelaar 558 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 251 meter afstand. Binnen vijf kilometer zijn er nog twee andere supermarkten: nog een Poiesz op 3,3 kilometer en een Coop op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronryp, Rotonde Dronryp op 914 meter, met buslijnen 97 en 197. Het treinstation Dronryp ligt op 1.543 meter afstand.
Wat is de gemiddelde beoordeling van bewoners in de gemeente?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastische buurt" en zegt dat je op de mensen kunt rekenen.
Hoeveel inwoners heeft de buurt Dronryp Midden?
De buurt Dronryp Midden heeft 1.225 inwoners. Ongeveer 27 procent is 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven per jaar is 26.
