Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de J. Kammingastraat ademt historie met een bouwjaar van 1884. Met 127 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 253 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €269.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Veendam.
Boven-Wildervank is een rustige, groene buurt waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt Boven-Wildervank heeft een laag criminaliteitscijfer en voelt veilig aan.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool De Sleutel, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op drie kilometer afstand of Jumbo op vier kilometer. De gemeente Veendam biedt verder voldoende voorzieningen, al zijn scholen voor voortgezet onderwijs wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenhout Makelaars Assen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J. Kammingastraat 128, Wildervank
De vraagprijs van €269.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333). De gemiddelde prijs per m² in Boven-Wildervank is €4.266, terwijl deze woning uitkomt op €2.118 per m². Dat is aanzienlijk lager, mede door het bouwjaar 1884. De prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud kan vragen.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de criminaliteit is laag. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie van het dak of de muren; het is een officiële registratie in EP-Online.
Basisschool De Sleutel ligt op 300 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3 km, Jumbo op 4,1 km. Voor een restaurant of huisarts ben je ook een paar kilometer onderweg. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Boven-Wildervank, met prijzen van €249.500 tot €420.000. De gemiddelde verkooptijd is 137 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is. Er is dus keuze, maar deze woning is een van de goedkopere opties.
De woning is gebouwd in 1884. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
J. Kammingastraat 128, Wildervank
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
