Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze woning aan de Raadstraat in Wildervank combineert de charme van 1890 met een energielabel A+++, een zeldzame combinatie. Met 69 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge isolatiewaarde maakt het verrassend zuinig. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een woning met dit energielabel in de regio, zeker vergeleken met andere woningen in Veendam.
De buurt Boven-Wildervank is een kleine, hechte gemeenschap met 1.355 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De sfeer is dorps en rustig, met veel eengezinswoningen (98%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar de odab Westerschool (om de hoek) of CBS 't Haimstee (twee straten verder). De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raadhuisstraat 16C, Wildervank
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Boven-Wildervank (€341.333) en de mediaan (€353.500). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (69 m² vs. 120 m²), maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit label is een groot pluspunt.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (98%) en een hechte gemeenschap. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (40% van de huishoudens). De enige beschikbare review noemt het een 'gezellige buurt waar iedereen elkaar kent'. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus voorzieningen zijn op fietsafstand.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning voor de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: odab Westerschool op 969 meter en CBS 't Haimstee op 1,3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1 km. Voor een groter aanbod kun je naar Jumbo of Lidl, beide op 2-3 km. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Met 69 m² is deze woning aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Dat is 42% kleiner. De woning is daardoor compacter, wat past bij een energiezuinig huis. De prijs per m² is met €4.348 iets hoger dan het gemiddelde van €4.266, maar dat wordt gecompenseerd door het uitstekende energielabel.
Wildervank ligt in de gemeente Veendam, in de provincie Groningen. Het is een dorpse omgeving. Het treinstation van Veendam is op 5,8 km afstand. Voor stedelijke voorzieningen ben je aangewezen op de auto of bus.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Raadhuisstraat 16C, Wildervank
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
