Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Landbouwstraat 62 staat in een rustige, groene omgeving in Wildervank. Met 138 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 955 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1955 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €290.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere vrijstaande woningen in Veendam.
De woning ligt in de buurt Boven-Wildervank, een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (88%). De buurt telt 1.355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en weinig voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op twee straten verder (2,3 km). Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Sleutel zit om de hoek (467 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam (4,6 km). De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,9 km en een treinstation op 5,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ommeland Makelaardij en Assurantiën aangeboden.
Details van deze woning
Landbouwstraat 62, Wildervank
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier al 18 jaad
Gegevens uit Boven-Wildervank
Gegevens uit Boven-Wildervank
4 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Landbouwstraat 62, Wildervank
De woning aan Landbouwstraat 62 in Wildervank heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €290.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333) en ook onder de mediaan (€353.500). De laagste vraagprijs in Boven-Wildervank is €249.500 en de hoogste €420.000. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 955 m² is de prijs per m² (€2.101) gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €4.266 per m². Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,6 en noemt het een 'gezellige buurt waar iedereen elkaar kent'. De buurt heeft 1.355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus voorzieningen zijn beperkt op loopafstand. Het is een veilige buurt met 23 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Sleutel op 467 meter. Andere opties zijn odab Westerschool (2,1 km) en CBS 't Haimstee (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 4,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een landelijke omgeving als Wildervank is de auto vaak het meest praktisch.
In Boven-Wildervank stonden de afgelopen periode 12 koopwoningen te koop, waarvan er 4 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd van deze verkochte woningen was 137 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is echter scherp, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Boven-Wildervank
