Een huis met karakter in Kallenkote
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kallenkote 26G staat in een rustige buurt waar het leven zich afspeelt rondom de woning. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 422 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1956 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 742 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Steenwijkerland laat zien dat dit een aantrekkelijke prijs is.
De buurt Kallenkote
Kallenkote is een kleine buurt met ongeveer 280 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Het is een plek waar buren elkaar kennen en kinderen buiten spelen. De sfeer is er gemoedelijk en het leven is er overzichtelijk. De buurt Kallenkote heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Een groot deel van de woningen in de buurt is koop, maar deze huurwoning biedt een kans om in deze gewilde omgeving te wonen.
Het dagelijks leven in en rond de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer tweeënhalf kilometer afstand, of bij de SPAR express iets verderop. De PLUS en een tweede Albert Heijn zijn ook binnen vijf kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de obs Beatrixschool en het Christelijk Kindcentrum Johan Friso, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met de RSG Tromp Meesters Praktijkschool op drie kilometer. Het treinstation ligt op 4,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie af en toe de trein pakt. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via www.thuiskompas.nl. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie, wat betekent dat de huurprijs en voorwaarden duidelijk zijn vastgesteld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kallenkote 26G, Kallenkote
Is de huurprijs van 742 euro per maand marktconform?
De huurprijs van 742 euro per maand is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning van 73 vierkante meter in Kallenkote. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, wat deze prijs aantrekkelijk maakt. De woning heeft energielabel C, dus de energiekosten zullen gemiddeld zijn. Het is een woning van een corporatie, wat vaak betekent dat de huurprijs gereguleerd is en daardoor lager ligt dan op de vrije markt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de isolatie en installaties, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is geen garantie voor hoge of lage kosten. Het label is een feitelijke registratie, geen oordeel over de kwaliteit van de woning.
Hoe is de buurt Kallenkote voor gezinnen?
Kallenkote is een kleine buurt met ongeveer 280 inwoners, waar 53 procent van de huishoudens kinderen heeft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn verschillende scholen binnen een paar kilometer, zoals de obs Beatrixschool en het Christelijk Kindcentrum Johan Friso. De buurt is rustig en overzichtelijk, met veel ruimte om buiten te spelen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 2,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er een SPAR express, PLUS en nog een Albert Heijn binnen vijf kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken, maar er is voldoende keuze in de omgeving. De afstanden zijn goed te doen voor een buurt als Kallenkote.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand van de woning. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dit een redelijke afstand.
Wat is de leeftijdsopbouw in de buurt?
In Kallenkote wonen ongeveer 280 mensen, verdeeld over verschillende leeftijdsgroepen. Ongeveer 27 procent is tussen de 45 en 65 jaar, 23 procent is 65 jaar of ouder, en 20 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn ook kinderen: 16 procent is jonger dan 15 jaar. De buurt heeft dus een mix van gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer.
