Kanaalzicht 45

De woning aan Kanaalzicht 45 in Sluiskil heeft energielabel B.

De vraagprijs van €329.500 voor een twee-onder-één-kapwoning van 100 m² met een perceel van 366 m² in Sluiskil is marktconform. De prijs per m² ligt rond de €3.295, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Kern Sluiskil is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,25 en noemen de sociale cohesie: er is altijd iemand die helpt. De buurt heeft 2.180 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

In de directe omgeving vind je een SPAR-supermarkt op ongeveer een kilometer afstand en basisschool Het Mozaïek op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen of uitgaan moet je naar het centrum van Terneuzen, op ongeveer 6 km afstand.

Harpe Makelaardij heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te publiceren. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie van de woning.

De woning is gebouwd in 1936, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig in te schatten hoe energiezuinig de woning is.

Ja, op loopafstand (ongeveer 1 km) ligt Basisschool Het Mozaïek. Binnen 5 km zijn er nog zes andere basisscholen, waaronder Basisschool Sterrenpracht en Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op ongeveer 6 km afstand.