Twee-onder-één-kap te koop: Katarijnehof 47, Kerkdriel

Katarijnehof 47

Kerkdriel, Maasdriel

€ 569.000
Buurt Kerkdriel, KerkdrielBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Lidl op 371m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Kerkdriel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Katarijnehof straalt rust uit. Met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 219 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 2009 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Maasdriel.

Kerkdriel: gemoedelijk en dorps

Kerkdriel is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Toch is de sfeer overwegend positief. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je nog de tijd neemt voor een praatje. Meer over de buurt Kerkdriel.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, om de hoek op 371 meter. Ook Boon's Markt is dichtbij, op 469 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool De Meidoorn, die naast de deur ligt op 66 meter, of naar de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen op 125 meter. Een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Maasdriel biedt een rustige woonomgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 569.000
Prijs per m²€ 4.445
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte219m²
Bouwjaar2009
EnergielabelA+
Buurt Kerkdriel
GemeenteMaasdriel
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Katarijnehof 47, Kerkdriel

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.4
Nick Versteeg
08-04-2025
Gemoedelijk

Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt

7.4
Luke
24-09-2024
Leuk maar soms grimmig

Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt

Buurt statistieken

Gegevens uit Kerkdriel

Inwoners6.965
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Lidl
Gasthuisstraat 56
371m
Boon's Markt
Gasthuisstraat 21
469m
PLUS
Burgemeester van Randwijckstraat 21
3192m

Scholen

9 binnen 5 km

Basisschool De Meidoorn
Basisonderwijs · 130 leerlingen
66m
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen
Basisonderwijs · 588 leerlingen
125m
Odradaschool
Basisonderwijs · 30 leerlingen
1773m

Veelgestelde vragen

Over Katarijnehof 47, Kerkdriel

Is €569.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2009 met 128 m² woonoppervlak en energielabel A+ in Kerkdriel. De woning heeft een ruim perceel van 219 m² en is goed onderhouden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de sfeer in Kerkdriel?

Kerkdriel wordt door bewoners omschreven als gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Over het algemeen is het een dorp waar mensen elkaar kennen en de sfeer vriendelijk is.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool De Meidoorn (66 meter) en de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen (125 meter). Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Lidl ligt op 371 meter en Boon's Markt op 469 meter. Beide zijn goed beloopbaar. Voor een grotere supermarkt zoals PLUS of Albert Heijn moet je iets verder rijden, maar de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen.

Hoe is het energielabel A+ te duiden?

Energielabel A+ is zeer zuinig. De woning uit 2009 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een efficiënte verwarmingsinstallatie. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met oudere woningen.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar Kerkdriel is een dorp waar je voor openbaar vervoer vaak aangewezen bent op de auto of fiets.

Makelaarsoord B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Makelaarsoord B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Makelaarsoord
funda.nl
Bekijk
Makelaarsoord
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kerkdriel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKatarijnehof 47, Kerkdriel
Bekijk