Een vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Valkenisseweg in Biggekerke staat deze vrijstaande woning uit 1984. De woning ligt in de buurt De Ruiser, een kleine kern met ongeveer twintig inwoners. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 895.000 euro voor 124 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Veere.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 480 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus die blijven onbekend. Het bouwjaar 1984 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de staat van onderhoud.
De Ruiser
De Ruiser is een buurt waar het rustig wonen is, met weinig overlast, zoals een bewoner het verwoordt. De helft van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en waardeert de loopafstand tot de basisschool. Een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De buurt De Ruiser is klein, met veertien woningen in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,7 kilometer of de Jumbo op 2,2 kilometer. Basisschool Onderdak ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Meliskerke is 2,8 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Biggekerke, Kaasboerweg, op 1,4 kilometer, met buslijnen 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Koudekerke op 3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm, volgens openbare risicodata. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het KCAF-aandachtsgebied waar 62% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Zwaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkenisseweg 49C-R, Biggekerke
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 895.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 124 vierkante meter en een perceel van 480 vierkante meter. Dat komt neer op 7.218 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, maar of dat terecht is hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Je weet dus niet of het huis bijvoorbeeld drie of vier slaapkamers heeft. Het woonoppervlak is 124 vierkante meter, wat een indicatie geeft van de ruimte, maar de indeling blijft onbekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. In de buurt is 62% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de SPAR op 1,7 kilometer of de Jumbo op 2,2 kilometer. Basisschool Onderdak ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Meliskerke is 2,8 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Biggekerke, Kaasboerweg, op 1,4 kilometer, met buslijnen 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 6,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Ruiser om in te wonen?
De Ruiser is een kleine buurt met ongeveer twintig inwoners en veertien woningen. De helft van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraken kunt doen over het aantal kamers of de energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
