Kerkstraat 10A

De vraagprijs van €375.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €268.000. De woning is echter groter (131 m²) en energiezuiniger (label A) dan veel andere woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.026, terwijl deze woning uitkomt op €2.863 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kwaliteiten en de vraag in de regio.

Broekhuizenvorst is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%), en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de basisschool en een supermarkt zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% een lager label. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed op energie.

Ja, basisschool De Schakel ligt op 279 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn KC STip (3,5 km), Basisschool De Bottel (3,7 km) en Basisschool Megelsheim (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 9,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 2 verkochte woningen.