Broekhuizenvorst, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Swolgenseweg in Broekhuizenvorst ademt historie. Het bouwjaar 1915 geeft het huis een eigen verhaal, met royale verhoudingen en een flink perceel van 590 m². Met 135 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €429.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Horst aan de Maas, maar dat past bij de ruime opzet en het perceel.
Broekhuizenvorst is een dorp met zo'n 880 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel ruimte om je heen. Meer over de gemeente Horst aan de Maas lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op zo'n tweeënhalf kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, De Schakel, ligt op loopafstand, om de hoek, op 364 meter. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor uitgebreidere voorzieningen of een avondje uit ben je aangewezen op de auto, maar de rust en ruimte maken veel goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vandaag Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Swolgenseweg 5, Broekhuizenvorst
Gegevens uit Broekhuizenvorst
Gegevens uit Broekhuizenvorst
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Swolgenseweg 5, Broekhuizenvorst
De woning aan Swolgenseweg 5 in Broekhuizenvorst heeft energielabel E.
De vraagprijs van €429.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €268.000. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel van 590 m², terwijl de buurtgemiddelden over alle woningtypen gaan. De prijs per vierkante meter is met €3.178 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €2.026. Het is een woning met een bijzonder karakter, maar de prijs is aan de hoge kant.
Broekhuizenvorst ligt landelijk, met een treinstation op 12,3 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische manier om je te verplaatsen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,8 km, dus voor dagelijkse boodschappen ben je ook afhankelijk van de auto of fiets. De rust en ruimte wegen voor veel mensen op tegen de afstanden.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt. Oudere woningen uit 1915 zijn vaak minder goed geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen een label D of lager heeft, dus label E is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel, op slechts 364 meter afstand. Dat is goed te belopen. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 9,8 km. Dat is gebruikelijk in landelijke gebieden.
Het perceel is 590 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen, maar het perceel is een van de sterke punten van deze woning.
Broekhuizenvorst is een klein, rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het is een plek waar je de ruimte hebt en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Voorzieningen zijn beperkt, maar de natuur is dichtbij.
4 woningen in de buurt Broekhuizenvorst
