Kerkweg 60
Korteraar, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Korteraar
Deze ruime woning uit 2003 staat in een rustige, groene omgeving in Ter Aar. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Nieuwkoop voor een idee van het aanbod.
Korteraar: een kleine, hechte buurt
De buurt Korteraar is een kleine gemeenschap waar bijna iedereen elkaar kent. Een bewoner zegt: "Gezellige kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert." Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en vooral oudere bewoners. De omgeving is groen en ligt in het Groene Hart, met grote steden relatief dichtbij.
Dagelijks leven in Korteraar
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Vaart, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de fiets is dat goed te doen. De gemeente Nieuwkoop biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bianca van der Laan Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Kerkweg 60, Ter Aar
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
Buurt statistieken
Gegevens uit Korteraar
Supermarkten
13 binnen 5 km
Scholen
22 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 60, Ter Aar
Welk energielabel heeft Kerkweg 60?
De woning aan Kerkweg 60 in Ter Aar heeft energielabel A.
Is €885.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Korteraar. De woning is echter groot (213 m²) en heeft een energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder.
Hoe is de bereikbaarheid van Korteraar?
Korteraar is met de auto goed bereikbaar, maar het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand, ongeveer een kwartier rijden. Met de fiets ben je er driekwartier onderweg. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op fietsafstand, zoals supermarkten en het dorpscentrum op 5 tot 10 minuten fietsen.
Wat voor buren heb ik in Korteraar?
Korteraar is een kleine buurt met 670 inwoners, waar bijna iedereen elkaar kent. Het is een rustige gemeenschap met veel gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de groene omgeving, al missen sommigen een parkje of ruiterpaden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Vaart, op ongeveer 1,4 km afstand. Andere opties zijn PCB De Viergang en KBS De Rietkraag, beide op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwkoop of Alphen aan den Rijn, op ongeveer 6 km afstand.
Hoeveel onderhoud vergt een woning uit 2003?
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Toch is het slim om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Groot onderhoud zoals schilderwerk is vaak pas na 10-15 jaar nodig.
Wat is de sfeer in de buurt?
De sfeer in Korteraar is gemoedelijk en hecht. Bewoners kennen elkaar en helpen elkaar. Het is een rustige buurt. Wel is er weinig uitgaansleven; voor restaurants en winkels ben je aangewezen op het centrum van Ter Aar of omliggende dorpen.
Zijn er woningen vergelijkbaar met deze in de verkoop?
In Nieuwkoop en omgeving staan regelmatig twee-onder-één-kapwoningen te koop, maar deze specifieke combinatie van grootte (213 m²), perceel (230 m²) en energielabel A is vrij zeldzaam. De prijs is daardoor hoger dan gemiddeld. Het loont om de lokale markt in de gaten te houden via de site van de makelaar.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Korteraar
