Koaidyk 6-117
Earnewâld, Tytsjerksteradiel
BuurtEen recreatiewoning in Earnewâld
Aan de Koaidyk in Earnewâld staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993, gelegen in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €259.000 is de prijs marktconform, zo'n 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €324.583. Het is een beneden- en bovenwoning die als appartement wordt aangeboden, met vier kamers verdeeld over twee woonlagen. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel, dan valt het ruime perceel van bijna 20.000 m² op.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 214 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², de makelaar geeft 56 m² op.
Leven in Earnewâld
Earnewâld telt zo'n 350 inwoners, met relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen plaatsvinden en het contact met de buren goed is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ruim drie kilometer, en er is nog een SPAR op vier kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op ongeveer 600 meter, en het kinderdagverblijf op een halve kilometer. De huisartsenpraktijk in Garyp zit op 4,5 kilometer, de apotheek in Burgum op 7,5 kilometer. Bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum is op 270 meter met lijn 6092. Het treinstation Grou-Jirnsum ligt op 9,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koaidyk 6-117, Earnewâld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €259.000. Dat is marktconform en ligt zo'n 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.583 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.625 op basis van de opgave van de makelaar. Het gaat om een twee-onder-één-kapwoning in een recreatiepark in Earnewâld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een beneden- en bovenwoning die als appartement wordt aangeboden, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 214 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², de makelaar geeft 56 m² op.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ruim drie kilometer. Basisschool Master Frankeskoalle ligt op ongeveer 600 meter, en het kinderdagverblijf op een halve kilometer. De huisartsenpraktijk in Garyp zit op 4,5 kilometer, de apotheek in Burgum op 7,5 kilometer. Bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum is op 270 meter met lijn 6092.
Hoe is het wonen in Earnewâld?
Earnewâld telt zo'n 350 inwoners, met relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie".
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Earnewald, Bezoekerscentrum ligt op 270 meter en wordt bediend door lijn 6092. Op 550 meter is er nog een halte, Earnewâld, Krúspaed, met lijn 6093. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grou-Jirnsum op 9,5 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een recreatiepark in Earnewâld, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1993, gelegen op de begane grond. Het perceel is met 19.565 m² erg ruim. De woning wordt aangeboden als beneden- en bovenwoning (appartement).
