Twee-onder-één-kap te koop: Koning Hendrikstraat 4, Vaals
19 uur geleden ontdekt
KopenVaals2-onder-1-kapwoningenKoning Hendrikstraat 4

Koning Hendrikstraat 4

Vaals, Vaals

€ 339.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Vaals

Deze woning aan de Koning Hendrikstraat ademt de rust van een Zuid-Limburgse buitenwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 87 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 312 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Vaals.

Buurt Vaals: rustig en groen

Vaals is een gemoedelijke wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en waardeert de rust. Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste". De buurt heeft een gemiddelde score van 8,15 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel ouderen telt (30% is 65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Bekijk meer over de buurt Vaals.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Basisschool de kleine Wereld twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Robbedoes is vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Vaals biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 339.000
Prijs per m²€ 3.897
Woonoppervlakte87m²
Perceeloppervlakte312m²
Bouwjaar1964
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Koning Hendrikstraat 4, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Lidl
Sneeuwberglaan 20
766m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
776m
Aldi
Kerkstraat 2
1065m

Scholen

4 binnen 5 km

Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
168m
Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
256m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3669m

Veelgestelde vragen

Over Koning Hendrikstraat 4, Vaals

Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Vaals.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. De buurt heeft veel ouderen (30% is 65+) en weinig kinderen (10% is 0-15 jaar). Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (210 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, maar 46,2% heeft label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 312 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de kleine Wereld ligt op 168 meter en Openbare Basisschool De Robbedoes op 256 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats (gemiddeld 11,4 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Vaals is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt. Het is niet mogelijk om de energieprestatie van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk