
Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze woning aan de Koning Hendrikstraat ademt de rust van een Zuid-Limburgse buitenwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 87 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 312 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Vaals.
Vaals is een gemoedelijke wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en waardeert de rust. Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste". De buurt heeft een gemiddelde score van 8,15 op basis van twee beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel ouderen telt (30% is 65+), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Bekijk meer over de buurt Vaals.
In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen is Basisschool de kleine Wereld twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Robbedoes is vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Vaals biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Koning Hendrikstraat 4, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Koning Hendrikstraat 4, Vaals
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Vaals.
Vaals is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. De buurt heeft veel ouderen (30% is 65+) en weinig kinderen (10% is 0-15 jaar). Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (210 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, maar 46,2% heeft label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.
Het perceel is 312 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de kleine Wereld ligt op 168 meter en Openbare Basisschool De Robbedoes op 256 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats (gemiddeld 11,4 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Vaals is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt. Het is niet mogelijk om de energieprestatie van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
6 woningen in de buurt Vaals