Kortrijk 3

De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 208 m² met energielabel A in het buitengebied van Breukelen. De woning heeft een groot perceel en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in het buitengebied van Breukelen, op 2,7 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Een woning uit 1930 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Deze woning heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.

De woning ligt landelijk, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is 1,9 km verderop. Scholen en kinderdagverblijven zijn op 1,5 tot 3,5 km afstand. Het treinstation van Breukelen is 2,7 km verderop.

Polder Kortrijk is een rustige, landelijke buurt met slechts 150 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Het is er stil en groen, met veel ruimte. Er zijn geen winkels of horeca in de directe omgeving, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets voor voorzieningen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label wordt gegeven aan woningen met goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.