Twee-onder-één-kap te koop: Kriekenstraat 6, Eijsden

Kriekenstraat 6

Eijsden-Breust, Eijsden-Margraten

€ 395.000
Buurt Eijsden-Breust, EijsdenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 78m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
36% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Eijsden

Deze woning aan de Kriekenstraat ademt de sfeer van een rustige, groene woonomgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €395.000 voor 108 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten.

De buurt Eijsden-Breust

De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een hoog percentage koopwoningen (74%).

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 78 meter. Ook de Lidl is op loopafstand (161 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (856 meter) en Rk Bs De Cramignon (883 meter). Het treinstation is op een kilometer afstand. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.657
Woonoppervlakte108m²
Perceeloppervlakte325m²
Bouwjaar1963
EnergielabelA

Locatie

Kriekenstraat 6, Eijsden

Buurt statistieken

Gegevens uit Eijsden-Breust

Inwoners4.295
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

3 binnen 5 km

PLUS
Cramignonstraat 1
78m
Lidl
Breusterhof 1
161m
Aldi
Burg. Frans Cortenraadstraat 6
4098m

Scholen

6 binnen 5 km

Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram
Basisonderwijs · 422 leerlingen
856m
Rk Bs De Cramignon
Basisonderwijs · 317 leerlingen
883m
Basisschool St Jozef
Basisonderwijs · 76 leerlingen
1986m

Veelgestelde vragen

Over Kriekenstraat 6, Eijsden

Welk energielabel heeft Kriekenstraat 6?

De woning aan Kriekenstraat 6 in Eijsden heeft energielabel A.

Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 voor 108 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Eijsden. De prijs per m² ligt rond de €3.657, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel is niet bekend, dus dat kan nog invloed hebben op de totale woonlasten.

Hoe is de buurt Eijsden-Breust om in te wonen?

Eijsden-Breust is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig, met relatief weinig misdrijven.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, dus op loopafstand. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (856 meter) en Rk Bs De Cramignon (883 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 8,5 kilometer.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de maandelijkse stookkosten. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 325 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven, maar er is voldoende buitenruimte voor een terras of speelplek.

Damen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Maastricht
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Eijsden-Breust

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk