Kruirad 45
Buitenpost, Achtkarspelen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Buitenpost
Aan het Kruirad 45 in Buitenpost staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1987. Met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 353 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs is 335.000 euro, wat 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 453.731 euro ligt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Achtkarspelen hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Leven in de buurt Buitenpost
Met ruim 5.200 inwoners is Buitenpost een forse dorpskern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De buurt Buitenpost kent een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of PLUS, beide op ongeveer 836 meter afstand. Basisschool de Mienskip zit op 434 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lauwers College Buitenpost op ruim een kilometer. De huisarts zit om de hoek, op 431 meter. Buslijn 12 stopt op 141 meter bij de halte Buitenpost, Molenerf. Het treinstation Buitenpost ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Achtkarspelen biedt hiermee een complete basis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruirad 45, Buitenpost
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro. Dat ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 453.731 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.927 euro, terwijl deze woning op 1.982 euro per vierkante meter zit. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in Buitenpost.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 169 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 353 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter is 1.982 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1987.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning staat niets in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is een feitelijke weergave van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je basisschool de Mienskip op 434 meter en huisartsenpraktijk Groenkamp op 431 meter. De supermarkten Lidl en PLUS zitten beide op 836 meter. Buslijn 12 stopt op 141 meter bij halte Buitenpost, Molenerf. Het treinstation Buitenpost ligt op 1,2 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Buitenpost?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Buitenpost, Molenerf op 141 meter, met buslijn 12. Ook halte Buitenpost, De Achtkant op 415 meter heeft lijn 12, en halte Buitenpost, Haersmahiem op 542 meter heeft lijn 101. Het treinstation Buitenpost ligt op 1.228 meter afstand.
