De Laares, Enschede
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1927 staat in een rustige straat in de buurt De Laares. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €800.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde van €545.938. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.668. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede.
De Laares is een levendige buurt met een mix van vooroorlogse en nieuwere woningen. Ongeveer 22% van de woningen is gebouwd voor 1945, en 44% na 2010. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.879 adressen per km²). Meer weten? Lees verder over buurt De Laares.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Jumbo en Aldi (beide op loopafstand). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool La Res (om de hoek) en Christelijke basisschool De Fontein (twee straten verder). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Thoma Post Makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Details van deze woning
Laaressingel 10, Enschede
Gegevens uit De Laares
Gegevens uit De Laares
37 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Laaressingel 10, Enschede
De woning aan Laaressingel 10 in Enschede heeft energielabel G.
De vraagprijs van €800.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.938). De woning is met 177 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 151 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse meerprijs ten opzichte van andere koopwoningen in De Laares.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A++ en 28,6% label A, dus dit huis springt er negatief uit.
De Laares is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de leeftijdsopbouw is gemêleerd. De buurt heeft een mix van oude en nieuwe woningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (681 m), Jumbo (733 m) en Aldi (733 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool La Res (313 m) en Christelijke basisschool De Fontein (408 m). Het treinstation ligt op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen.
De vraagprijs per m² is ongeveer €4.520 (€800.000 / 177 m²). Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.668 per m². De woning is met 177 m² ook groter dan het gemiddelde van 151 m² in de buurt. De hoge prijs per m² weerspiegelt deels de grotere oppervlakte en de karakteristieke bouwstijl.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is nog geen verkooptijd bekend, omdat hij pas te koop staat.
6 woningen in de buurt De Laares
