De Laares, Enschede
Bekijk buurtDeze woning uit 1926 ademt sfeer met zijn authentieke uitstraling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede in de buurt.
De buurt De Laares is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook Ekoplaza is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool La Res, op vijf minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra Makelaars.
Details van deze woning
Ribbeltsweg 5, Enschede
Gegevens uit De Laares
Gegevens uit De Laares
37 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Ribbeltsweg 5, Enschede
De woning aan Ribbeltsweg 5 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in De Laares (€545.938) en ook onder de laagste vraagprijs in de buurt (€359.000). De woning is kleiner dan gemiddeld (110 m² vs 151 m²) en heeft energielabel E, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Enschede.
De Laares is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,4 km afstand. Het aantal misdrijven is met 64 per jaar relatief laag voor een stadswijk.
Energielabel E is een van de lagere labels, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 28,6% label A. Deze woning zal dus hogere stookkosten hebben dan gemiddeld in De Laares.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool La Res ligt op 350 meter, Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 451 meter en Christelijke basisschool De Fontein op 591 meter. Voor voortgezet onderwijs is Tienercollege Florès op 729 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke wijk.
In De Laares stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt.
6 woningen in de buurt De Laares
