De Laares, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Minkmaatstraat 5 in Enschede ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1956. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De woning staat in buurt De Laares, een wijk met een mix van jong en oud. Van de 2.430 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee-inkomensprofiel zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool La Res (om de hoek) en Christelijke basisschool De Fontein (tien minuten lopen). De gemeente Enschede biedt verder ruime park- en horecamogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Minkmaatstraat 5, Enschede
Gegevens uit De Laares
Gegevens uit De Laares
37 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Minkmaatstraat 5, Enschede
De woning aan Minkmaatstraat 5 in Enschede heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in De Laares (€545.938) en ook onder de mediaan (€510.000). Het is een scherpe prijs voor een woning van 158 m² met energielabel C. Wel is het bouwjaar 1956, dus je kunt onderhoudskosten verwachten.
De Laares is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het percentage eengezinswoningen is 68%. Het is een levendige buurt met een divers aanbod aan winkels en scholen.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1956. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 28,6% label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool La Res ligt op 443 meter, Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 490 meter, en Christelijke basisschool De Fontein op 604 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 64 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Laares is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt De Laares
