Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Aan de Langenhorsterweg 212 in Ambt Delden staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1936. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Deldenerbroek, een rustig buitengebied met veel ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is € 595.000. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Hof van Twente worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 181 m² op, terwijl de makelaar 152 m² vermeldt. Het perceel is met 18.680 m² bijzonder ruim. De woning wordt sinds 11 november 2026 aangeboden.
Het buitengebied van Deldenerbroek
Met 405 inwoners is dit een kleinschalig buitengebied waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De buurt Verspreide huizen Deldenerbroek telt relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door Dirk op 2,7 km. Basisschool IKC Magenta ligt op 2 km, en Het Twickel College Delden op 2 km. De huisartsenpraktijk van den Helder zit in Delden, op 3,1 km, en Alphega Apotheek Delden op 2,8 km. Bushalte Delden, S.G. Twickel met lijn 98 ligt op 1,9 km, en treinstation Delden op 2,8 km. De gemeente Hof van Twente biedt zo de nodige voorzieningen op rijafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langenhorsterweg 212, Ambt Delden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 595.000 is wat de woning moet opbrengen. Het buurtgemiddelde ligt op € 1.772.500, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is € 3.914, op basis van de makelaar-opgave van 152 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 181 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. Het perceel is 18.680 m² groot. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers, staan niet in de advertentie.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 km en Dirk op 2,7 km. Basisschool IKC Magenta ligt op 2 km en Het Twickel College Delden op 2 km. De huisartsenpraktijk van den Helder zit op 3,1 km en Alphega Apotheek Delden op 2,8 km. Bushalte Delden, S.G. Twickel met lijn 98 ligt op 1,9 km en treinstation Delden op 2,8 km.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen Deldenerbroek?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De buurt telt 405 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
