Leeuwerikstraat 12
Herkenbosch, Roerdalen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Herkenbosch
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Leeuwerikstraat in Herkenbosch heeft een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 268 m². Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €420.000 zit de woning onder het gemiddelde van €479.886 voor twee onder een kapwoningen in Roerdalen, maar de prijs per m² is met €3.717 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €2.604. De prijs is marktconform.
Herkenbosch: een dorp met voorzieningen
Herkenbosch is een dorp in de gemeente Roerdalen met zo'n 3.865 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel stellen zonder kinderen en gezinnen, en een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een rustige woonomgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 762 meter, om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt: BredeSchool De Berensprong op 344 meter, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 5,7 km afstand. De huisartsenpraktijk is op 700 meter, en een restaurant vind je op 500 meter. Het treinstation ligt op 7,8 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwerikstraat 12, Herkenbosch
Is €420.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 ligt onder het gemiddelde van €479.886 in de buurt, maar de woning is met 113 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 175 m². De prijs per m² is €3.717, hoger dan het gemiddelde van €2.604. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, en 25% label D of lager. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Herkenbosch om in te wonen?
Herkenbosch is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). Er wonen veel 65-plussers en gezinnen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het is een groene, niet-stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 344 meter loopafstand ligt BredeSchool De Berensprong, een basisschool met 254 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 5,7 km afstand.
Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop?
In de buurt Herkenbosch worden koopwoningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is niet op loopafstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
