Leidsemeerstraat 55
Buitenkaag, Haarlemmermeer
Bekijk buurtRustig wonen in het groene Buitenkaag
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Leidsemeerstraat 55 ligt in het rustige Buitenkaag, een dorp met zo'n 480 inwoners. De woning uit 1970 heeft een energielabel C en wordt aangeboden voor € 595.000. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmereer is de prijs marktconform.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De badkamer is eenvoudig. Rondom zit een tuin met ligging op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 150 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft. Het perceel is 319 m².
Buitenkaag: een dorp met karakter
Buitenkaag is een kleine, rustige kern met relatief veel 65-plussers (27%). Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels. De buurt Buitenkaag heeft een laag aantal misdrijven (16 per jaar).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (287 meter) zit de Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Vomar, beide op ruim 2,5 km. De huisarts en apotheek zitten in Sassenheim, op ongeveer 2,5 km. De bushalte Buitenkaag, Kaagpont (lijn 164, 723, OVoM) is op 183 meter. Het treinstation Sassenheim is 2,4 km verderop. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 54 dB Lden boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leidsemeerstraat 55, Buitenkaag
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 595.000. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Haarlemmermeer is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is € 4.685 op basis van de makelaar-opgave van 127 m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Wel is er een overschrijding voor vliegverkeer: 54 dB Lden (peiljaar 2022). Dit is een gebiedsindicatie, geen meting op het adres zelf.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 287 meter zit de Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus. Andere basisscholen zoals De Springplank en Het Bolwerk zijn op 2,2 tot 2,6 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg (5,7 km).
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 183 meter is bushalte Buitenkaag, Kaagpont met lijnen 164, 723 en OVoM. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sassenheim op 2,4 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1970, met een energielabel C. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het zuiden. Het perceel is 319 m².
Zijn er risico's op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: 'Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.' Een ander noemt het 'vertrouwd' en waardeert de nabijheid van een parkje.
Ervaringen van Buitenkaag
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
De helft van de buren zijn racisten. Ik ben buitenlands en hun kunnen dat niet goed accepteren ik ben gepest en getreiterd de eerste 2 jaar dat ik hier woonde. Maar op een gegeven moment werd de buurt wel leuk.
Statistieken van Buitenkaag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Abbenes / Buitenkaag
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
De helft van de buren zijn racisten. Ik ben buitenlands en hun kunnen dat niet goed accepteren ik ben gepest en getreiterd de eerste 2 jaar dat ik hier woonde. Maar op een gegeven moment werd de buurt wel leuk.
Statistieken van Abbenes / Buitenkaag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.583 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leidsemeerstraat 55, Buitenkaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
