Rust en ruimte in Kesteren
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Leuvenstein 51 staat in een rustige straat met een bongerd en een voetbalveldje. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 215 m² biedt de woning uit 1991 een fijne indeling. De laatst bekende vraagprijs van €519.000 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Neder-Betuwe. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Kesteren: een dorp met voorzieningen
Kesteren is een dorp met bijna 4.800 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen. Bekijk meer over Kesteren.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen zoals Het Kompas en Hervormde Basisschool De Wegwijzer op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt een groene omgeving met parken en plantsoenen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Corry van Rheenen Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leuvenstein 51, Kesteren
Was €519.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €519.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in Kesteren (€549.903) en de mediaanprijs (€557.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.970, wat bij 138 m² neerkomt op €547.860. De prijs was dus marktconform en aan de scherpe kant.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Kesteren is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). Bewoners waarderen de rust en het groen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat zorgt voor een dorps karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1991. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus label C is minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Kompas (305 m), Hervormde Basisschool De Wegwijzer (414 m), Openbare Daltonschool Het Palet (475 m) en Sebaschool Kesteren (486 m). Ook is er een middelbare school, RSG Pantarijn locatie Kesteren, op 719 m.
Hoe veilig is de buurt?
In Kesteren zijn in totaal 125 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de reviews.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Kesteren?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kesteren is 52 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, met 32 verkochte woningen in de recente periode.
