Oosterwolde-Prandinga, Ooststellingwerf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1977 staat in Oosterwolde-Prandinga, een rustige buurt in Ooststellingwerf. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlakte van 109 m² ligt de prijs per vierkante meter op 3.211 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 2.091 euro per m² in de buurt. De woning heeft energielabel C. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Ooststellingwerf.
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1977 en het energielabel is C.
Met 720 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Prandinga heeft een laag funderingsrisico.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 526 meter of Lidl op 647 meter. Basisscholen zijn er op 3,8 en 4,6 kilometer. De huisarts zit op 548 meter en de apotheek op 651 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Nanningasluis op 393 meter met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation Assen ligt op 19 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een park op 400 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lijnakker 34, Oosterwolde (Fr)
De vraagprijs is 350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 109 m² komt dat neer op 3.211 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 2.091 euro per m², maar dat is gebaseerd op slechts één andere woning. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen daardoor hoger of lager uitvallen dan bij andere woningen.
Oosterwolde-Prandinga is een rustige buurt met 720 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 526 meter en Lidl op 647 meter. De huisarts zit op 548 meter en de apotheek op 651 meter. Basisscholen zijn er op 3,8 en 4,6 kilometer. De bushalte Oosterwolde, Nanningasluis ligt op 393 meter met lijnen 14, 15, 18 en 380.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het geeft een beeld van de geluidssituatie, maar het is geen meting ter plaatse.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Daarnaast is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 19,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte afstand, zoals Oosterwolde, Nanningasluis op 393 meter met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het busstation Oosterwolde ligt op 797 meter met veel meer lijnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €242.500 | €242.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.091 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Vjonge geznnen met kinderen verrijken de buurt, samen met enkele seniorenparen. Doorstroming werkt niet mee aan cohesie in de buurt. Veel groen met speelpark voor De Hegen 39- 45. Goed onderhoud door gemeente. Negatief: er wordt soms te snel gereden doorautomobilisten in deze kinderrijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.740 | €409.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ja op zich een gezellig buurtje
Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.
.
Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.
Helemaal top
Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.
Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.
Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.444 | €408.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.572 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lijnakker 34, Oosterwolde (Fr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-6e2b5bba.webp)
