Maalkoppelsingel 9
Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oude-Tonge
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in Oude-Tonge, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning die zich onderscheidt in het aanbod van twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee. De woning is relatief nieuw en heeft een energielabel A++++, wat duidt op een zuinige woning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 522 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 130 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. Het perceel is 235 m². De woning heeft een voortuin van 76 m² en een achtertuin van 85 m², gelegen op het noordwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming (geheel en gedeeltelijk), elektrische verwarming en een warmtepomp.
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade
De buurt Oude-Tonge prinsessenbuurt handelskade telt ongeveer 1.680 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is jonger dan 15 jaar en 23% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Er is niet veel voor jongeren, aldus een van hen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn Albert Heijn en Aldi op 376 meter afstand, en een SPAR op 4,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 483 meter. Huisartsenpraktijk Oude Tonge zit op 354 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Oude-Tonge, Busstation op 940 meter, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 22 km. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen op het eiland. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maalkoppelsingel 9, Oude-Tonge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 130 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een energielabel A++++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 522 m³. Er is een voortuin van 76 m² en een achtertuin van 85 m², plus een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Aldi liggen op 376 meter afstand, en een SPAR op 4,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 483 meter. Huisartsenpraktijk Oude Tonge zit op 354 meter. De bushalte Oude-Tonge, Busstation is op 940 meter met lijnen 102, 133, 436 en N36.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 30 beoordelingen. Een bewoner zegt: "heel goed", een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Er is niet veel voor jongeren, aldus een van hen.
