Wegaplein 3
Oude-Tonge planetenbuurt, Goeree-Overflakkee
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Oude-Tonge
Aan het Wegaplein, in de rustige Oude-Tonge planetenbuurt, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1989. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 259 vierkante meter, biedt de woning veel ruimte. De woning heeft energielabel A en is te koop voor 600.000 euro. Daarmee is de vraagprijs aan de hoge kant voor een twee onder een kapwoningen in Goeree-Overflakkee.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 574 kubieke meter. Achter de woning ligt een achtertuin van 94 vierkante meter op het zuiden, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een combiketel, hr-ketel, houtkachel, vloerverwarming en elektrische verwarming. Het betreft volle eigendom.
De buurt Oude-Tonge planetenbuurt
De buurt Oude-Tonge planetenbuurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger, er is niet veel voor de jongeren helaas hier." De beoordelingen zijn gebaseerd op dertig reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Bron ligt op 119 meter, en ook de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer is dichtbij. De huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op 500 meter. Het busstation Oude-Tonge is op 485 meter, met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 23 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op ongeveer een kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar De Dames en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wegaplein 3, Oude-Tonge
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 574 kubieke meter. Er is een achtertuin van 94 vierkante meter op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een combiketel, hr-ketel, houtkachel, vloerverwarming en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn en Aldi op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Bron ligt op 119 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool de Nobelaer op 324 meter. De huisartsenpraktijk in Oude-Tonge zit op 500 meter. Het busstation Oude-Tonge is op 485 meter met buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op 23 kilometer.
Hoe is de buurt Oude-Tonge planetenbuurt?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige veilige buurt, aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger, er is niet veel voor de jongeren helaas hier." De beoordelingen zijn gebaseerd op dertig reviews.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het busstation Oude-Tonge ligt op 485 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 102, 133, 436 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, op ongeveer 23 kilometer afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dat een flinke afstand, maar de busverbindingen bieden een alternatief voor lokaal vervoer.
Wat is de ligging van de woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een woonwijk. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, wat gunstig is voor zonlicht in de tuin. De woning is een eengezinswoning en ligt in de Oude-Tonge planetenbuurt, een rustige buurt met veel 65-plussers.
